وام مسکن
-
تصمیم مهم دولت برای خانههای خالی
معاون مسکن و ساختمان از راه اندازی نظام اجاره داری به زودی خبر داد و گفت: یکی از اهداف راه اندازی سامانه املاک و اسکان و تلاش برای تکمیل اطلاعات آن توسط سازمانها و دستگاههای مختلف، شناسایی خانههای خالی و هدایت آنها به بازار اجاره است.
-
هفت پیشبینی از وضعیت بازار مسکن در سال ۹۹؛ کرونا، قیمت مسکن را پایین میآورد؟
کارشناسان و تحلیلگران بازار مسکن پیشبینی میکنند با توجه به توقف خرید و فروش در بازار مسکن به دلیل شیوع بیماری کرونا، احتمالا قیمت مسکن کاهش پیدا خواهد کرد.
-
در کدام مناطق تهران قیمت مسکن بیشتر رشد کرده است؟
آخرین ماه از سال گذشته با وجود ثبات نسبی قیمت مسکن در مناطق جنوبی، نرخها در مناطقی که حضور دلالان و سفتهبازان پررنگ است، رشد بیشتری داشت.
-
ادعای یک کارشناس در مورد قیمت مسکن
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه افزایش قیمت خانه در اسفند ماه قابل پیش بینی بود و همه ساله اتفاق میافتد گفت: این بار رشد نرخ ارز به تشدید قیمتها دامن زد و شیوع کرونا هم نتوانست جلوی روند تورمی بازار مسکن را بگیرد.
-
وام ۲۵۰ میلیون تومانی مسکن به چه کسانی پرداخت می شود؟
مدیر امور اعتباری بانک عامل بخش مسکن گفت: تسهیلات اعطایی به ازای هر واحد به سازندگان حرفهای در تهران ۲۵۰ میلیون تومان خواهد بود.
-
مسکن ۸ درصد گران شد/ کاهش ۲۴ درصدی معاملات مسکن در اسفند ۹۸
بررسی آمار رسمی بازار مسکن حاکی از آن است که طی اسفند سال گذشته تعداد معاملات ۲۴.۴ درصد کاهش و قیمت مسکن حدود ۸.۶ درصد افزایش یافته است.
-
مسکن در تهران وارد کانال ۱۴ میلیونی شد
بهمن ماه امسال قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به ۱۴ میلیون و ۴۰۵ هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل ۳.۸ درصد افزایش نشان میدهد اما از سرعت رشد آن نسبت دو به ماه گذشته کاسته شده است.
-
ریتم معاملات مسکن تندتر شد
معاملات مسکن در شهر تهران و کل کشور در بهمن ماه به ترتیب ۲۰ و ۹ درصد افزایش یافت و این در حالی است که مطابق اعلام فعالان بازار مسکن، قیمتها رشد چندانی نداشته است.
-
پیشبینی رییس اتحادیه املاک از قیمت مسکن در سال ۹۹
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در سال ۹۹ کمتر از نرخ تورم خواهد بود گفت: قیمت مسکن تا پایان امسال تغییر نخواهد داشت.
-
قیمت آپارتمان نقلی در تهران
برخی مشاوران املاک در مناطق جنوبی شهر تهران عنوان میکنند: قیمتگذاری آپارتمانهای نقلی (کمتر از ۵۰ مترمربع) از سوی مالکان با توجه به وضعیت کنونی بازار قدری عجیب شده است.
-
نرخ مالیات عایدی بر مسکن مشخص شد
بر اساس لایحه اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم که توسط سازمان مالیاتی و وزارت اقتصاد تدوین شده است، نرخ مالیات بر عایدی مسکن مشخص شد.
-
رکود در انتظار مسکن ۹۹
یک کارشناس مسکن گفت: بخش مسکن متاثر از اقتصاد کلان در سال ۱۳۹۹ دچار ثبات قیمت و رکود خواهد شد.
-
افزایش ۳ درصدی قیمت مسکن در دی ماه ۹۸/ کاهش قیمت در برخی مناطق تهران
مطابق آمار وزارت راه و شهرسازی، در دی ماه امسال متوسط قیمت مسکن مناطق ۲۲گانه تهران در مقایسه با آذرماه ۹۸ حدود ۳ درصد و معاملات ۱۳.۲ درصد افزایش یافته است.
-
بازار خانههای خوشفروش در تهران
خانههای ۴۰ تا ۶۰ متر مربع که به جز مناطق ۱ تا ۳ از پراکندگی نسبتا مناسبی در دیگر نقاط تهران برخوردار است، از نظر تعداد معاملات و رشد قیمت در رده دوم قرار دارند.
-
ارزان ترین منطقه تهران برای خرید مسکن کجاست؟
طبق گزارش بانک مرکزی، منطقه ۱۸ تهران ارزان قیمت ترین منطقه برای خرید مسکن است.
-
اولین سیگنال بازار مسکن در زمستان
آمار ارایه شده از اولین روزهای زمستان، رشد ۱۷ درصدی قراردادهای خرید و فروش ملک نسبت به ماه پایانی پاییز را نشان میدهد. این در حالی است که تحت تاثیر تنشهای اخیر، بازار برای حدود یک هفته تقریبا متوقف بود اما حجم معاملات قبل از ۱۳ و بعد از ۱۸ دی ماه به اندازهای بوده که به رشد قراردادها در حالت کلی نسبت به آذرماه منجر شده است.
-
مناسبترین نواحی بازار مسکن برای خانه اولیها/ آپارتمان ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیونی در دسترس است
صرفنظر از حدود ۱۰ روز اخیر که بازار مسکن تحت تاثیر شوک حوادث این ایام دچار سکته معاملاتی شده و روزهای کمکاری را سپری کرده است، از اوایل آذر تا اواسط دی ماه حضور نسبتا پررنگتر خانه اولیها در مقایسه با چند ماه اوج رکود رقم خورد. حضور این بخش از تقاضای مصرفی در بازار سبب شد حجم معاملات ثبت شده در آذر نسبت به ماههای قبل از آن بیش از دو برابر شود.
-
وام ساخت مسکن ۳۰۰ میلیون شد(+شرط پرداخت)
مدیرعامل بانک مسکن جزئیات افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن را تشریح و اعلام کرد از محل اوراق حق تقدم تا ۸۰ درصد هزینه باقیمانده اجرای طرح در مشارکتهای مدنی تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان مشروط بر اینکه ۲۰ درصد را سازنده تامین مالی انجام دهد، پرداخت میکنیم.
-
رونق آپارتمانهای قدیمی
شورای پول و اعتبار کشور چهارم دی ماه با افزایش سقف تسهیلات خرید یا ساخت مسکن از طریق اوراق تسهیلات موافقت کرده است.
-
مسکن بیش از این ظرفیت افزایش قیمت ندارد
کارنامه ۹ ماهه بازار مسکن شهر تهران حد میانگین قیمت را ۱۲ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان در هر متر مربع نشان میدهد و تلاش سفتهبازان برای بالا بردن قیمت در مقاطع ماهانه به شکل افت شدید معاملات بروز کرده است.
-
بازار مسکن فعلا مناسب دلالان نیست/بعید است قیمت دوباره بالا برود
یک کارشناس با بیان اینکه تقاضای سفتهبازانه در بازار مسکن دیده نمیشود و عمده خریدها مصرفی است، تصریح کرد: رشد یکباره قیمت مسکن در مقطع فعلی ناشی از تغییر قیمت بنزین و نرخ ارز بود، لذا اگر در روال معمول باشیم بعید است قیمت مجددا افزایش پیدا کند.
-
مبلغ اقساط وام ۲۴۰ میلیون تومانی خرید مسکن
سقف وام خرید مسکن که اخیرا افزایش یافته، برای افراد ۱۴۰ میلیون و برای زوجین ۲۴۰ میلیون تومان است و باتوجه به سود ۱۷.۵ درصدی و بازپرداخت ۱۲ ساله این وام، حداکثر اقساط برای هر فرد حدود دو میلیون و ۳۳۱ هزار تومان و برای زوجین حدود سه میلیون و ۹۹۷ هزار تومان خواهد بود؛ لذا افراد باید ۳۳۵ میلیون تومان و زوجین باید ۵۷۵ میلیون تومان بازپرداخت داشته باشند.
-
قیمت آپارتمانهای ۵۰ تا ۷۵ متر در تهران
مطابق آمار رسمی و شواهد موجود در بازار، بیشترین تورم قیمتی در گروه آپارتمانهای نوساز تا پنج سال ساخت رخ داده به همین دلیل آخرین گروه سنی واحدهای مسکونی انتخابی از سوی متقاضیان مصرفی آپارتمانهای نوساز هستند.
-
افزایش قدرت خرید مسکن از طریق وام
با مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار، قدرت خرید آپارتمان در تهران از طریق اوراق تسهیلات مسکن دو برابر شده که میتواند محرک ضعیفی برای بازار مسکن باشد.
-
بازار مسکن در مسیر تناقض
در شرایطی که بازار مسکن سالها درگیر رکود ناشی از عرضه مازاد است و از سوی دیگر جهش قیمت، توان متقاضیان شهر تهران را به شدت کاهش داده، عرضه با تقاضا در هیچ یک از سطوح قیمتی، متراژی و منطقهای همخوانی ندارد.
-
مبلغ قسط وام جدید مسکن: ماهانه ۴ میلیون و ۳۴۶ هزار تومان!
با توجه به اینکه در تهران سقف تسهیلات مسکن زوجین شامل وام خرید به همراه وام جعاله به ۲۴۰ میلیون تومان رسیده است، رقم اقساط آن مجموعا ۴ میلیون و ۳۴۶ هزار تومان برآورد می شود.
-
ریزش قیمتها در بازار مسکن تا چه زمانی ادامه دارد؟
بازار مسکن ایران تغییر فاز داده است و شرایط تازهای را تجربه می کند، این نکتهای است که فعالان بازار بدان اذعان دارند.
-
توهم بنزینی در بازار مسکن(+قیمت)
اولین واکنش گروهی از مالکان به تغییر نرخ بنزین به شکل برداشتن تخفیف از واحدهای آماده فروش بروز کرد اما افزایش قیمت در سطح کلی ایجاد نشده است.
-
هزینه وام مسکن افزایش یافت/قیمت برای مجردها و متاهلها
قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن مقداری افزایش یافته که بر این اساس زوجین تهرانی برای تهیه وام ۱۲۰ میلیونی باید ۱۰ میلیون و ۸۰ هزار تومان هزینه کنند و مجردهای تهرانی هم برای دریافت وام ۸۰ میلیونی مسکن و جعاله باید شش میلیون و ۷۲۰ هزار تومان بپردازند.
-
گرانترین زمین در کدام منطقه تهران به فروش رفت؟
معاون آمار و اطلاعات سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران گفت: بیشترین تغییر قیمت زمین نسبت به فصل بهار سال گذشته مربوط به منطقه یک تهران و کمترین تغییر قیمت مربوط به منطقه ۱۶ است.