بازار مسکن تهران
-
تفاوت عجیب معاملات مسکن در مناطق مختلف تهران
بررسی بازار مسکن نشان می دهد بالاترین حجم معاملات مسکن در تهران به مناطق غربی پایتخت اختصاص دارد.
-
ریزش بازار مسکن در شمال تهران
اردیبهشت امسال، شمال پایتخت با ۱۰ درصد افت ماهیانه قیمت مسکن مواجه شد؛ نرخها در پنج منطقه نخست معاملات نیز تا ۶.۴ درصد کاهش پیدا کرد.
-
آخرین قیمت مصالح ساختمانی در ایران
بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار ایران؛ در فصل زمستان سال ۱۳۹۹ متوسط قیمت هر کیسه ۵۰ کیلویی "سیمان پرتلند پاکتی" با ۳۶،۲ درصد افزایش نسبت به فصل قبل بیشترین افزایش را در بین نهادههای ساختمانی منتخب داشته است.
-
خبر مهم برای کارگران متقاضی مسکن/ ٢٠٠ هزار واحد احداث می شود
تفاهم نامه ساخت ۲۰۰ هزار مسکن برای کارگران، بازنشستگان و مستمریبگیران تحت پوشش سازمان تامیناجتماعی در اتاق تعاون ایران امضا شد.
-
جدول قیمت املاک ۱.۵ تا ۲ میلیاردی پایتخت
یافتن آپارتمان هایی با قیمت مناسب تقریبا تبدیل به کار سختی شده زیرا در روزهای اخیر و با وجود قرارگرفتن در فصل جابجایی از میزان فایل های فروش به طرز چشمگیری کاسته شده است.
-
وام ساخت انبوه سازان بیش از دوبرابر شد
مدیر عامل بانک مسکن گفت: سقف تسهیلات ساخت مسکن از ۲۰۰ میلیون تومان به ۴۵۰ میلیون تومان افزایش یافت.
-
چرخش قیمتها در بازار ملک کلانشهرها
نبض معاملات مسکن در ۷ کلانشهر به «تغییرات ملکی تهران» واکنش نشان داد. تحقیقات میدانی و دادههای یک بازار آنلاین نشان میدهد در میانه بهار امسال «قیمت پیشنهادی» فروشندههای آپارتمان در کلانشهرها نسبت به پایان سال۹۹ بهصورت میانگین بین ۲ تا ۴درصد کاهش پیدا کرده است.
-
صنعت ساخت و ساز در فاز انتظار/ کف هزینه ساخت مسکونی چقدر است؟
نایب رئیس انجمن انبوه سازان گفت: صنعت ساختمان سازی فعلا در انتظار ورود دولت جدید و مشخص شدن سیاستهای مسکنی است از این رو چشم انداز روشنی در این حوزه قابل تعریف نیست.
-
املاک کلنگی هم مشمول مالیات خانههای خالی می شوند؟
ساماندهی بازار مسکن و جلوگیری از فرار مالیاتی در ماههای اخیر تشدید شده و بر این اساس، همه املاک باید ثبت شوند، طبق قانون، فرسودگی، بهانهای برای عدم پرداخت مالیات نیست و املاک کلنگی نیز مشمول مالیات خانههای خالی میشوند.
-
در کدام نقاط تهران میتوان آپارتمان کمتر از ۸۰۰ میلیون تومان خرید؟
افزایش قیمت مسکن در بیش از یک سال گذشته سبب شده تا یافتن خانه و آپارتمان ارزان قیمت در تهران تبدیل به کاری بسیار سخت شود.
-
خانههای زیر ۶۰۰ میلیونی در تهران(+جدول قیمتها)
بازار مسکن، سال ۱۴۰۰ را با افت سه درصدی قیمت شروع کرد که از کاهش انتظارات تورمی حکایت دارد. البته با توجه به جهش سنگین قیمت در سه سال گذشته هماکنون در بیشتر مناطق تهران قیمت خانه بالای یک میلیارد تومان است اما هنوز میتوان واحدهای کمتر از ۶۰۰ میلیون تومان در برخی محلهها خریداری کرد.
-
ارزان ترین محله پایتخت برای خرید ملک نوساز کجاست؟
بررسی ها نشان می دهد در محله ها و مناطق مختلف تهران با بودجه ای بین ۵۷۰ تا بیش از ۳.۱ میلیارد تومان می توان نسبت به خرید خانه های نوساز تا ۵۰ متر اقدام کرد.
-
قیمت آپارتمان های ۷۰ تا ۹۰ متری در تهران
خرید آپارتمان های ۷۰ تا ۹۰ متری در پایتخت با بودجه ای تقریبا بین یک میلیارد و ۱۹۰ میلیون تومان تا ۴ میلیارد و ۹۶۰ میلیون تومان میسر است.
-
تلاش سفته بازان برای قیمت سازی در بازار مسکن
بازار مسکن در رکودی سخت و کشدار به سر میبرد اما با این حال قیمت مسکن در این مسیر نه تنها روندی کاهشی را تجربه نکرده است بلکه واحدهای مصرفی مسکن در مسیر افزایش قیمت قرار گرفتهاند.
-
جدول قیمت خانه های ۸۰ تا ۱۰۰ متری در تهران
خرید آپارتمان های ۸۰ تا ۱۰۰ متری در مناطق و محله های مختلف تهران، با هزینه ای بین ۱۴.۸ میلیون تا ۸۷.۳ میلیون تومان به ازای هر متر مربع امکانپذیر است.
-
افت تقاضای خرید ملک در نوروز ۱۴۰۰(+جدول قیمتها)
بازار مسکن در دو هفته نخست سال به استناد تحقیقات میدانی از برخی مشاوران املاک مورد بررسی قرار گرفت. نتیجه تحقیقات میدانی از برخی مشاوران املاک حاکی از آن است که بازار خرید و فروش مسکن در تعطیلات نوروزی امسال متفاوت از نوروز سال گذشته بود.
-
قیمت آپارتمان های ۵۰ تا ۸۰ متر در تهران
برای خرید خانه های متوسط متراژ یعنی بین ۵۰ تا ۸۰ متر در پایتخت به بودجه ای بین یک تا ۵.۵ میلیارد تومان نیاز است.
-
پیشبینی یک کارشناس از قیمت مسکن در سال ۱۴۰۰
بازار مسکن در سال ۹۹، عجیب ترین و غیرقابل انتظارترین، روند را طی کرد، افزایش قیمت ها در این بازار روزانه بود و خریداران و فروشندگان دچار بلاتکلیفی عظیمی بودند.
-
قیمت آپارتمان های کوچک متراژ پایتخت در نوروز ۱۴۰۰
جهش قیمت شدید مسکن در سال ۹۹ سبب شد تا خریداران ناچار به خرید خانه های کوچک متراژ در پایتخت شوند و یا اقدام به خرید واحدهای متوسط و بزرگ متراژ در اطراف تهران و شهرهای جدید کنند.
-
قیمت باورنکردنی ارزانترین آپارتمان فروخته شده در تهران
مرکز آمار ایران در گزارشی بهای ارزانترین آپارتمان معامله شده در تهران در پاییز سال گذشته را اعلام کرد.
-
سرمایه ها از بورس به بازار مسکن هجوم آورد
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در سال گذشته به دلیل تخلیه حباب بورس و ثبات ارز، سرمایهها از این دو حوزه به بازار مسکن هجوم آوردند گفت: از طرف دیگر پول پرقدرت وارد اقتصاد کشور شد که به رشد قیمت کالاها از جمله مسکن انجامید.
-
حال و هوای بازار ملک در شب عید
مشاوران املاک در برخی مناطق شهر تهران عنوان میکنند: بازار مسکن در شب عید امسال، رمق سالهای گذشته را ندارد.
-
منتظر رکود ۴ تا ۶ ساله در بازار مسکن باشید
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه فقط در بخش مسکن لوکس با مقداری افت قیمت مواجه شده و کاهش قیمت در حالت کلی نداشته ایم گفت: اگر انتظارات تورمی و نگرانی از کاهش ارزش پول ملی ایجاد نشود باید منتظر رکود ۴ تا ۶ ساله در بخش مسکن باشیم اما به دلیل تورم ۴۰ درصدی خدمات و دستمزد در سال آینده نمی توان انتظار داشت قیمت مسکن در بخش تقاضای واقعی کاهش پیدا کند.
-
برای دریافت وام مسکن چقدر باید هزینه کرد؟
در حالی که برخی نوسانگیران و دلالان اوراق تسهیلات مسکن بار دیگر بخت خود را برای صعود قیمت اوراق تسهیلات مسکن به کانال ۶۰ هزار تومان آزمودند، اما رکود بازار مسکن نرخها را ثابت نگه داشت.
-
کمیاب شدن فایل های املاک زیر یک میلیارد در غرب تهران(+جدول قیمتها)
واسطههای بازار معاملات مسکن در مناطق مصرفی غرب تهران از نایاب یا دستکم کمیاب شدن فایلهای فروش آپارتمان با قیمت کمتر از یک میلیارد تومان خبر میدهند.
-
هزینه خرید آپارتمان های ۵۰ تا ۸۰ متری در تهران
خرید آپارتمان های ۵۰ تا ۸۰ متری پایتخت در واپسین روزهای اسفند ۹۹ با قیمت متری ۲۶.۷ میلیون تا ۶۵.۶ میلیون تومان در محله های مختلف تهران امکانپذیر است.
-
پیش بینی یک اقتصاددان از وضعیت بازار مسکن
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در مقطع کنونی کاهش معاملات داریم اما رکود نداریم گفت: رکود را باید در یک شاخص بلندمدت بررسی کرد، در حالی که همواره طی ۵۰ سال گذشته تقاضای مسکن بیش از تولید بوده و در سال ۱۴۰۰ نیز این روند ادامه می یابد؛ معتقدم سال آینده در هر چهار شاخص معاملات، قیمت، تولید و سرمایه گذاری در بخش مسکن با رشد مواجه می شویم.
-
اعلام قیمت گرانترین خانه معامله شده در تهران
بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، گرانترین واحد مسکونی در تهران در معاملات مسکن پاییز امسال، متری ۱۵۸ میلیون تومان قیمت گذاری و معامله شده است.
-
افزایش ۱۲۰ درصدی قیمت ملک کلنگی
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران ٤١٢٧٣٠ هزار ریال با میانگین مساحت ٢٠٩ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل ١٨,٦ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ١٢٠.٣ درصد افزایش داشته است.
-
قیمت آپارتمانهای لاکچری در سعادت آباد
قیمت هر متر مربع ملک در سعادت آباد از ۵۲ میلیون و ۸۹۰ هزار تومان تا ۱۲۵ میلیون تومان در نوسان است.