بازار مسکن تهران
-
جهش کمسابقه قیمت مسکن در غرب تهران
در چهار سال گذشته، قیمت خانههای غرب تهران بیش از دو برابر شده است؛ واحدهای مشابه در سال ۱۴۰۰ بین ۲ تا ۳ میلیارد تومان ارزش داشتند و امروز ارزش آنها به بیش از ۹ میلیارد تومان رسیده است.
-
هزینه ۶۱۵ میلیون تومانی دریافت وام مسکن ۲.۲ میلیاردی
بر اساس قانون جوانی جمعیت، امکان دریافت وام ۲.۲۸ میلیاردی برای خانوادههای دارای ۴ فرزند فراهم است. برای دریافت این وام بایستی ۶۱۵ میلیون تومان اوراق خریداری شود.
-
کدام خانهها در بازار مسکن شانس خریدوفروش دارند؟ + جدول قیمت
نبض معاملات مسکن در آبان ماه، با کمترین اثر از فاکتور جنگ، با تحرکی قابلتوجه در این بازار همراه بوده و به رشد ماهانه ۲.۷ درصدی رسیدهاست.
-
سقوط تاریخی ساختوساز در کشور
صدور پروانههای ساختمانی در نیمه نخست سال جاری ۳۵ تا ۴۰ درصد کاهش یافته و رکود ساختوساز در کشور عمیقتر شده است.
-
تغییرات باورنکردنی قیمت مسکن تهران در ۱۰ سال اخیر + جدول
بررسی فایلهای قدیمی فروش مسکن در مناطق شمالی تهران نشان میدهد که طی یک دهه اخیر، قیمت املاک این مناطق میلیاردی رشد کرده است.
-
پرطرفدارترین متراژ در تهران چقدر است؟
میانگین قیمت خانه در تهران به ۱۲۳ میلیون رسید.
-
بررسی شایعه کاهش ۲۰ تا ۳۰ درصدی قیمت مسکن تا پایان سال
نشانههای غیرقابل انکاری از رکود بازار مسکن وجود دارد با این حال هر چند وقت یکبار کسی با اظهاراتی جسورانه پیرامون پیشبینی قیمت مسکن غافلگیرمان میکند.
-
لیست قیمت خرید مسکن در غرب تهران + جدول
افزایش قیمت مسکن در غرب تهران که زمانی یکی از گزینههای مناسبتر برای خریداران متوسط بهحساب میآمد، اکنون به مرحلهای رسیده که بسیاری از متقاضیان مصرفی را از بازار خرید خارج و به سمت اجارهنشینی یا مناطق ارزانتر سوق میدهد.
-
افزایش تقاضا برای خانههای زیر ۴۰ متر در تهران
گسل «متراژ» در بازار مسکن تهران به اوج خود رسیده؛ آن هم در شرایطی که عرضه و تقاضا هر دو به بنبست رسیدهاند. بهرغم سقوط نزدیک به ۵۰مرتبهای «قدرت خرید خانه» نسبت به سال۹۰، مساحت آپارتمانها ۵درصد زیاد شده و به نزدیک ۱۴۰مترمربع رسیده است.
-
این خانه متری ۴۲۰ میلیون تومان قیمت خورد + جدول قیمت
در «خیابان اختیاریه» یک واحد ۱۵۵ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۸۷، با قیمت ۳۴ میلیارد تومان برای فروش فایل شده است.
-
میکرو آپارتمانها، سکه طلای بازار مسکن + جدول قیمت
افزایش قیمت مسکن و کاهش توان خرید خانوار سبب شده تا بسیاری سراغ خرید خانههای کمتر از ۴۰ بروند؛ میکرو آپارتمانهایی که اکنون در وضعیت پرتقاضایی قرار دارند.
-
پول رهن پنتهاوس در زعفرانیه معادل خرید چند خانه است؟
رهن کامل یک پنتهاوس ۹۸۰ متری در زعفرانیه ۱۱۰ میلیارد تومان آب میخورد که این پول معادل خرید هفت واحد ۱۰۰ متری در یوسفآباد است.
-
خرید طلا و سکه سودآورتر است یا مسکن؟
کارشناس اقتصاد مسکن گفت: بازارهای طلا و ارز به دلیل نقدشوندگی فعلا رونق دارند و مسکن در رکود به سر میبرد.
-
متوسط قیمت مسکن در تهران اعلام شد
بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی اگر چه هنوز گزارشی از سامانه های مرتبط با بخش مسکن دریافت نکرده اند تا مشخص شود قیمت مسکن بعد از جنگ ۱۲ روزه افزایش و یا کاهش داشته است، گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه گزارش میدانی بازرسان اتحادیه نشان می دهد که قیمت مسکن در دو ماه گذشته در مناطق جنوبی تهران رشد داشته، متوسط قیمت مسکن را متری ۹۰ میلیون تومان اعلام می کند.
-
قیمت خانههای کوچک متری ۱۰ میلیون تومان تغییر کرد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: گزارش ها نشان می دهد قیمت مسکن در جنوب تهران متری ۵ تا ۱۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
-
با بودجه محدود در کدام مناطق تهران میتوان صاحبخانه شد؟ + جدول
اگر قصد خرید مسکن در تهران را دارید، جزئیات قیمت هر متر مربع آپارتمان در محلههای مختلف تهران را در این گزارش بخوانید.
-
پیشبینی یک کارشناس از وضعیت بازار مسکن تا سه سال آینده
در حالی بازار مسکن تهران همچنان در رکود است که قیمت هر مترمربع از ۳۲ میلیون تومان در جنوب تا بیش از ۲۳۰ میلیون تومان در مناطق شمالی متفاوت است.
-
بیشترین کاهش قیمت مسکن مربوط به کدام مناطق تهران بود؟ + جدول
اعلام کاهش ۲۰ تا ۵۰ میلیون تومانی در قیمت هرمتر مسکن در شمال شهر تهران درحالیست که از اواسط اردیبهشت تا مرداد امسال، قیمتها در مناطق ۱ تا۶ ، تنها بین ۴ تا ۶ میلیون تومان کاهش داشت.
-
قیمت خانه در این مناطق تهران متری ۸۰ میلیون تومان ارزان شد!
رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: در برخی مناطق شمالی قیمت هر متر مسکن بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون کاهش یافته و با خروج اتباع غیرمجاز، تعداد فایلهای اجاره در جنوب تهران افزایش داشته است.
-
باتوجه به ریزش شدید قیمت مسکن؛ خانه بخریم یا نخریم؟
نایبرئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به رکود در بازار مسکن گفت: علیرغم کاهش تقاضا، هنوز افت قیمت گستردهای در بازار مسکن مشاهده نشده است.
-
عرضه مسکن به صفر رسید
رئیس اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران با بیان اینکه بازار مسکن وارد رکودی بیسابقه شده است، گفت: حل این بحران تنها با اصلاحات اقتصادی در سطح کلان امکانپذیر خواهد بود.
-
چوب حراج به خانههای میلیاردی تهران!
بازار مسکن تهران در هفتههای اخیر دستخوش تحولات بیسابقهای شده است. جنگ ۱۲ روزه با اسرائیل و حملات به مناطق شمال و شمالشرق پایتخت، موجی از ترس و نااطمینانی را میان مالکان ایجاد کرده که به افزایش آگهیهای فروش، بهویژه در محلههای لوکس مانند نیاوران، زعفرانیه و ولنجک انجامیده است.
-
چرا انبوهسازان از سازههای فولادی فراریاند؟
عضو هیئتمدیره انجمن سازههای فولادی با اشاره به بحران جدی فرونشست در تهران، خواستار تجدیدنظر در سیاستهای ساختوساز شهری شد و تاکید کرد: سازههای بتنی نهتنها مصرف آب شرب بالایی دارند، بلکه بار مالی بیشتری هم به مردم تحمیل میکنند.
-
مشاوران املاک: فروش زیر قیمت ملک در تهران بیسابقه است
پس از حملات رژیم صهیونیستی در جنگ ۱۲ روزه قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران، با افت بیسابقه قیمت مواجه شده است.
-
در بازار راکد مسکن تهران، کدام خانهها راحتتر فروش میرود؟
بازار مسکن راکد است و در غیاب آمارهای رسمی از شرایط بازار (آخرین آمار قیمت مسکن و اجاره بها مربوط به مرداد سال گذشته در شهر تهران است)، عرضه واحدها با شروع فصل نقل و انتقالات با قیمتهایی رو به افزایش شروع شده است.
-
ماجرای عجیب؛ آگهی چندباره خانههای اجارهای
در آستانه فصل جابهجایی مستأجران، انبوهی از آگهیهای اجاره مسکن در سکوهای اینترنتی منتشر شده که در نگاه اول، از افزایش عرضه مسکن استیجاری حکایت دارد؛ اما بررسیهای اجمالی نشان میدهد که بخش زیادی از این آگهیها تکراری هستند و برخی فقط برای کلاهبرداری منتشر شدهاند.
-
ریزش قیمتها در بازار مسکن
همزمان با مدیریت فرزانه صادق در وزارت راه و شهرسازی و کنترل نسبی تورم عمومی توسط دولت چهاردهم، رشدهای سنگین قیمتها در بازار مسکن که تا دو سال قبل به ۱۰۷ درصد رسیده بود کاهش یافته و به ۲۴ درصد رسیده که ۹ درصد کمتر از تورم عمومی است. یعنی قیمت واقعی مسکن حدود ۹ درصد افت کرده و این نوید را میدهد که متقاضیان خانه اولی بتوانند با افزایش تدریجی توان مالی، خانهدار شوند.
-
خانه داریم در تهران که قیمتش متری یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان است
ماهانه بین ۱۰۰ تا ۱۱۰ واحد مسکونی در شهر تهران عرضه میشود که قیمت هر متر آنها یک میلیارد تومان یا بالاتر است. این واحدها در بازار مسکن و در میان فعالان بازار به عنوان «سوپرلوکس» شناخته میشود.
-
متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن اعلام شد
دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به اینکه این روزها دست دستگاه های خدمات رسان در جیب مردم است و همین مساله موجب افت تولید مسکن شده است گفت: متوسط هزینه هر متر مربع ساخت مسکن در سال گذشته ۱۴ میلیون تومان بود که امسال به ۲۵ میلیون تومان رسیده است.
-
قیمت این خانهها واقعی نیست/ افزایش قراردادهای پنهانی بین مردم
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: مستاجران امروز نه تنها برای خرید خانه امیدی ندارند، بلکه حتی اجارهنشینی هم برایشان به چالشی بزرگ تبدیل شده است.