بازار مسکن تهران
-
پیش‌بینی جدید کارشناسان از قیمت مسکن بعد از عید
در ایام تعطیلات نوروز، خرید و فروش خانه به میزان قابل توجهی نسبت به اواخر سال گذشته کاهش یافته که این موضوع دور از انتظار نبود و قیمت‌ها نیز نسبت به سال گذشته تغییر محسوسی نکرده است.
-
قیمت آپارتمان‌های نقلی در محله‌های مختلف تهران
تعداد فایل های نقلی در بازار فروش مسکن به این صورت که واحدهای مسکونی زیر ۵۵ مترمربع را در بر بگیرد، کم نیست.همچنین فراوانی این واحدهای نقلی در شرق و غرب و جنوب تهران تقریبا یکسان است.
-
بنگاه‌های غیرمجاز و تخلفات مشاورین املاک، دو بحران جدی بازار مسکن
تخلفات مشاورین املاک و فعالیت بنگاه‌های غیرمجاز، بحران جدیدی در بازار مسکن ایجاد کرده و شفافیت این بازار را تهدید می‌کند.
-
رویای خرید مسکن، آیا وام‌ها و بودجه مستأجران پاسخگوی خرید خانه است؟
افزایش قیمت مسکن و وام‌های ناکافی، خرید خانه را برای بسیاری از مستأجران به رویای دست‌نیافتنی تبدیل کرده و در شرایط فعلی، بودجه و تسهیلات موجود پاسخگوی نیازهای واقعی مردم نیست.
-
میانگین قیمت هر مترمربع مسکن به دلار را ببینید
بازار املاک و مستغلات در ایران عموما تحت‌تأثیر مولفه‌های مشخصی دچار نوسان می‌شود. این بازار در مقاطع مختلفی دچار قیمت‌های هیجانی متاثر از اتفاقات سیاسی و اقصادی شده است.
-
امکان خرید ۱۰ متر مسکن با وام جدید ۱.۳ میلیاردی
در حالی سقف وام خرید مسکن از محل اوراق با احتساب وام تعمیر به یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان افزایش یافته که با این مبلغ می‌توان ۱۰ متر مسکن خریداری کرد.
-
جدول قیمت مسکن در میدان ولیعصر
متوسط قیمت مسکن در منطقه شش از سوی بانک مرکزی براساس آخرین آمار متری ۱۱۱ میلیون تومان است.
-
خبر مهم برای خریداران مسکن
افزایش سقف تسهیلات خرید، ساخت، جعاله و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به تصویب هیأت عالی بانک مرکزی رسید.
-
هزینه یک متر واحد مسکونی بدون احتساب زمین چقدر است؟
دبیر سندیکای شرکت‌های ساختمانی درباره قیمت تمام شده ساخت هر متر مربع مسکن گفت. امروز بدون احتساب نرخ زمین، نرخ متوسط ساخت مسکن در هر متر مربع چیزی حدود ٢٢ تا ٢۵ میلیون تومان است.
-
پیش‌بینی جالب مشاوران املاک از قیمت مسکن در سال آینده
پیش‌بینی کارشناسان برای سال ۱۴۰۴مشاهده شیب ملایم در منحنی قیمت مسکن است. به اعتقاد من، در شش‌ماه اول سال ۱۴۰۴چشم‌انداز هیجانی در بازار مسکن وجود ندارد. منتهی توصیه من این است که اگر درپی خرید ملک برای خودتان هستید و اگر پول نقد در دست دارید تا قبل از اتمام سال‌جاری خرید خود را انجام دهید، اما توقع افزایش قیمت هیجانی، چشمگیر و سریع را در بازار املاک نداشته باشید.
-
قیمت عجیب رهن خانه ویلایی هشت متری در تهران!
با افزایش ارزش زمین شهری و قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم، بسیاری از واحدهای فرسوده و ناامن حکم طلا پیدا کرده و وارد بازار مسکن شده اند.
-
احتمال افزایش ۱۰۰ درصدی نرخ ملک وجود دارد؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: باتوجه به وضعیت موجود و سیاست‌هایی که تاکنون تاثیرگذار نبوده‌اند، احتمال اینکه سرمایه‌گذاران از بخش طلا و ارز خارج شوند و به بازار مسکن روی بیاورند، بسیار ضعیف است. همچنین احتمال رشد ۱۰۰ درصدی بازار مسکن که در گذشته (برای مثال سال ۹۹) تجربه کرده بودیم، بسیار بعید است.
-
فروش متری مسکن با روش جدید از سال ۱۴۰۴
مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن از برنامه ریزی برای فروش متری مسکن با روش های جدید خبر داد و گفت: انتظار داریم در سال ۱۴۰۴ فروش متری مسکن گروه سرمایه گذاری مسکن را با روش جدید انجام دهیم.
-
هشدار نسبت به خرید متری مسکن در پلتفرم‌ها
موضوع خرید و فروش متری مسکن به دلیل عدم وجود ساز و کار در بازار سرمایه در حال حاضر به صورت غیرقانونی در سایت‌ها و سکوهای اینترنتی انجام می‌شود که رییس اتحادیه مشاوران املاک این اقدام را غیرقانونی دانست و نسبت به عواقب آن به متقاضیان هشدار داد.
-
قیمت مسکن با دلار ۸۹ هزار تومانی چند می شود؟ + جدول
با نوسان قیمت ارز در هفته‌های اخیر این سوال ایجاد شده که آیا قیمت مسکن نیز دچار تغییر شده است؟ بررسی‌ها نشان می‌دهد به دلیل نبود مشتری و رکود معاملات مسکن، این بازار در وضعیت کسادی به سر می‌برد و از ناحیه قیمت ارز و طلا تاثیر نگرفته؛ اما به گفته عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک در سال جدید تعاونی‌های مسکن معتبر می‌توانند گره‌گشا باشند تا افراد با سرمایه‌های اندک و به تدریج صاحب مسکن شوند.
-
رکود بازار مسکن؛ معضل فروش و رشد خزنده قیمت‌ها + جدول
بازار مسکن همچنان در رکود با رشد نسبی قیمت به سر می‌برد. افزایش قیمت‌ها و نبود مشتری واقعی، چالش پیدا کردن مشتری و فروش را در این بازار تشدید کرده است.
-
افزایش خریدهای سرمایه‌ای در بازار مسکن/ تاثیر روی کار آمدن ترامپ در بازار مسکن
همزمان با کاهش تنش‌ها در منطقه و نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، به نظر می‌رسد رکود بازار مسکن نیز رو به بهبود رفته و میزان معاملات مسکن رشد کرده است.
-
کف قیمت تمام شده ساخت هر متر مسکن اعلام شد
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: با توجه به شرایط اقتصادی و نوسانات رخ داده امکان ساخت مسکن هر متر مربع کمتر از ۷۰ میلیون تومان وجود ندارد.
-
یک اتفاق عجیب در بازار مسکن؛ مشتری هست، خریدار نیست
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: در بازار خرید و فروش مسکن منطقه ۴ تهران، مشتری وجود دارد، اما خریدار نیستند و شرایط فعلی بازار مسکن، خریداران را به سمت معامله واحدهای کوچک مقیاس سوق می‌دهد.
-
قیمت خانه در این منطقه، طلا شد + جدول
قیمت مسکن در منطقه یک تهران به‌عنوان گران‌ترین محدوده بازار مسکن تا مرز متری ۱۸۰ میلیون جلو رفته، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد میزان افزایش قیمت‌ها در جنوب شهر بیشتر است.
-
اثرات حضور اتباع بیگانه بر بازار مسکن
اتباع خارجی مقیم ایران پنج تا ۱۲ میلیون نفر تخمین زده می‌شوند که نشان می‌دهد آمار دقیقی از تعداد آنها وجود ندارد. عمده این افراد بخصوص افغانستانی‌های زحمتکش همانطور که به تولید مسکن کمک می‌کنند هزینه‌هایی برای کشور دارند. مجلس در قالب قانون اقامت اتباع خارجه قصد دارد به حضور آنها در کشور سامان دهد؛ پیش‌نیاز اجرای این طرح آن است که اتباع احراز هویت شوند، محل سکونت آنها مشخص و بانک اطلاعاتی دقیقی در این‌باره وجود داشته باشد.
-
از دریافت زمین رایگان دولتی جا نمانید
عضو کمیسیون تلفیق لایحه بودجه سال ۱۴۰۴، مصوبات جلسه عصر سه شنبه کمیسیون متبوع خود را تشریح کرد.
-
هجوم برای خرید مسکن در این منطقه تهران
نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه تمایل مستأجران برای خرید واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر زیاد است، افزود: طبق وضعیت حاکم در کشور، قدرت خرید ملک عموم مستأجران کاهش پیدا کرده و بازار خرید مسکن در تاریکی قرار دارد، زیرا مشتری نیست.
-
قیمت مسکن ۳۴ درصد گران شد/ کدام منطقه بیشترین افزایش قیمت را ثبت کرد؟
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: منطقه ۲۲ تهران با رشد ۳۴ درصدی و منطقه یک با رشد ۳۰ درصدی قیمت مسکن طی ۲ ماه گذشته روبه‌رو بوده‌اند.
-
هجوم تهرانی ها به این منطقه برای خرید مسکن
بازار مسکن کرج همواره متاثر از پایتخت بوده و به گفته کارشناسان هجوم متقاضیان خرید مسکن از تهران و حتی از جنوب و غرب کشور در افزایش قیمت بی تاثیر نبوده و البرزنشینان این دو مورد را یکی از عوامل اصلی افزایش قیمت در این استان عنوان می‌کنند.
-
وام مسکن این گروه به ۸۰۰ میلیون تومان می‌رسد
پرداخت وام هشتصد میلیون تومانی مسکن ملی در دستور کار است.
-
قیمت مسکن به چه سمتی می‌رود؟
پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی با بیان اینکه ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شد، از حلقه مَلاکان، بنگاه‌ها و سرمایه‌گذاران به‌عنوان عامل افزایش قیمت مسکن یاد کرد.
-
تکلیف زمین‌های طرح نهضت ملی مسکن مشخص شد؟
طرح نهضت ملی مسکن به عنوان یکی از اهداف کلیدی دولت سیزدهم از سال ۱۴۰۱ در کشور آغاز شده است. این طرح با هدف تأمین مسکن برای اقشار مختلف جامعه و به ویژه اقشار کم‌درآمد و نیازمند طراحی و اجرا شده است. در این راستا، اطلاعات جدیدی درباره وضعیت زمین‌های این طرح و تعداد متقاضیان آن ارائه شده است.
-
پیش‌بینی جالب واسطه‌گران از آینده بازار مسکن
واسطه گران بازار مسکن معتقدند با وجود آن که قیمت مسکن در بیشتر نقاط تهران افزایشی نداشته اما همچنان تعداد خریداران در بازار کم است.
-
گرانی مسکن تهرانی‌ها را فراری داد!
به گزارش بانک مرکزی، قیمت مسکن در تهران میانگین متری ۸۸ میلیون است. با در نظر گرفتن دستمزد ۷ میلیون تومانی وزارت کار و قیمت بالای مسکن، ۱۵۴ سال نیاز است تا تهرانی‌ها بتوانند خانه‌دار شوند. همین امر، مردم را ناچار به ترک تهران و مهاجرت به شهرستان‌ها کرده است. در این شرایط وزارت راه و شهرسازی برای کاهش زمان انتظار خرید خانه در تهران چه برنامه‌ای دارد؟