رهن و اجاره
-
تعیین سقف اجاره‌بها با مدل جدید؛
فرمول تعیین اجاره‌بها تغییر می‌کند/ کدام‌ها استان‌ها بیشترین و کمترین سقف اجاره خانه را دارند؟
طبق قانون جدید قرار بر این است که دولت با مدل جدید برای اجاره‌بها سقف تعیین کند. البته بازار اجاره‌بها تجربه ناموفق قیمت‌گذاری را در اواخر دولت دوازدهم و در دوران کرونا را دارد.
-
با ۱۰۰ میلیون تومان در کجا می‌توان خانه رهن کرد؟
در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره خانه دو خوابه در ارومیه خواهیم پرداخت.
-
اجاره یک خانه ۱۰۰ متری در تهران چقدر پول می‌خواهد؟(+جدول قیمت)
اجاره خانه ۱۰۰ متری در تهران به حداقل ۵۰۰ میلیون تومان بودجه برای رهن نیازمند است.
-
آمار عجیب از اجاره مسکن در ایران/ تهرانی‌ها چقدر برای مسکن هزینه می‌کنند؟
بررسی‌ها نشان می‌دهد سهم مسکن در سبد هزینه خانوارهای ایرانی ۲/ ۱ برابر سقف متعارف (استاندارد جهانی توصیه‌شده در برنامه اسکان بشر ملل متحد) و این فاصله برای خانوارهای استان تهران نیز ۷/ ۱ برابر است.
-
دستمزد بنگاه‌های معاملات املاک عامل افزایش قیمت اجاره مسکن
یک نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: بنگاه‌های معاملات املاک بر اساس قیمت اجاره‌ای که تعیین می‌شود، کمیسیونی دریافت می‌کنند که برخی معتقدند چون رابطه‌ای مستقیم بین کمیسیون بنگاه‌های املاک و قیمت اجاره وجود دارد، این موضوع باعث می‌شود قیمت اجاره مسکن به صورت صعودی افزایش یابد؛ اینجا باید کارشناسی انجام شود که دستمزد بنگاه‌های معاملات املاک چگونه تعیین شود.
-
هزینه رهن و اجاره مسکن در منطقه نامجو تهران چقدر است؟
یک دستگاه واحد مسکونی حدود ۵۲ متر، واقع در منطقه نامجو با عمر بنای ۱۸ سال، با مبلغ ۶۰ میلیون تومان ودیعه و ۴ میلیون تومان اجاره داده می‌شود.
-
قیمت فضایی رهن و اجاره مسکن در یک منطقه تهران
یک دستگاه واحد مسکونی حدود ۲۰۰ متر، واقع در منطقه فرشته با عمر بنای ۱۵ سال، با مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۳۸ میلیون تومان اجاره داده می‌شود.
-
قیمت رهن واجاره آپارتمان‌های ۵۰ تا ۱۰۰ متری در تهران
کانون آرامش نسبی در بازار اجاره آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران شناسایی شد.
-
اجاره‌بهای قطعی واحدهای مسکونی در دی ماه 97 (+جدول قیمت)
بازار اجاره به خواب زمستانی رفت؛ تحقیقات میدانی از وضعیت معاملات اجاره مسکن در مناطق مختلف شهر تهران حاکی است هم‌اکنون کمترین سطح از تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی در بازار مسکن وجود دارد که ناشی از آغاز سردترین فصل سال است؛ سردترین فصل سال به لحاظ تغییرات آب و هوایی، سردترین فصل سال در بازار اجاره مسکن نیز محسوب می‌شود چرا که همزمان با شروع زمستان حجم تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی به میزان چشمگیری کاهش می‌یابد.
-
بازار کساد اجاره در مناطق لوکس پایتخت (+جدول قیمت)
رخوت در بازار آپارتمان‌های اجاری تهران در هفته‌های اخیر در تمام نقاط شهر مشهود است اما در این میان بازار آپارتمان‌های لوکس منطقه یک بیشتر تحت تاثیر جو پاییزی کنونی قرار گرفته و دچار رخوت شده است.
-
نرخ اجاره مغازه در برخی مناطق تهران (+جدول)
یک باب مغازه ۳۱ متری واقع در بلوارمرزداران، بلوار ناهید با مبلغ ۵۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۴ میلیون تومان اجاره، معامله می‌شود.
-
بازار رنگارنگ آپارتمان‌های لوکس تهران (+جدول قیمت)
بازار اجاره واحدهای مسکونی لوکس و بزرگ‌متراژ واقع در محلات شمالی شهر تهران با تنوعی از فایل‌های اجاره مسکن عرضه شده به بازار ملک مواجه است.
-
حال و روز ریزمتراژها در نوسانات بازار (+جدول قیمت)
جهش قیمت مسکن در حالی تقاضای خرید آپارتمان‌های ریز متراژ را افزایش داده که رونق خرید و فروش این گروه متراژی به رونق بازار اجاره آنها نیز منجر شده است.
-
بررسی اجاره‌بهای تجاری‌های بزرگ‌متراژ (+جدول)
در هفته‌های اخیر تعداد عرضه واحدهای تجاری بزرگ‌متراژ با مساحت بیش از ۱۰۰ مترمربع در بازار رهن و اجاره این گروه از واحدها افزایش یافته است.
-
خانه ویلایی در تهران چند؟ (+جدول قیمت)
در حالی که عمده معاملات اجاره مسکن در بازار واحدهای مسکونی آپارتمانی و چند طبقه انجام می‌شود اما هنوز هم بازار اجاره واحدهای مسکونی یک طبقه که در اصطلاح واحدهای مسکونی ویلایی نیز گفته می‌شوند در مناطق مختلف پایتخت فعال است و مشتریان خاص خود را دارد.
-
تعدیل رهن و اجاره در ماه میانی تابستان! (+جدول قیمت)
با رسیدن به روزهای پایانی ماه میانی تابستان، بازار رهن و اجاره آپارتمان‌های مسکونی دچار رخوت زودرس شده و از تب‌وتابی که در تیر ماه پشت سر گذاشت، افتاده است.
-
نرخ‌های اجاره منطقی می‌شود؟ (+جدول قیمت‌ها)
همزمان با شروع رشد قیمت‌ها در بخش خرید و فروش مسکن از ابتدای سال‌جاری، تب تند رشد نرخ اجاره در بازار نیز آغاز شد اما هم اکنون فعالان بازار از «نرم شدن» نرخ‌های اجاره خبر می‌دهند.
-
قیمت اجاره خانه در دو منطقه پر مستاجر تهران (+جدول قیمت‌ها)
مناطق 4 و 5 تهران از مناطقی هستند که میزان تقاضای اجاره مسکن در آنها بالاست.
-
رهن کامل در پایتخت چند؟ (+جدول قیمت‌ها)
با شروع مرداد تعداد فایل‌های عرضه شده برای «رهن کامل» در بازار آپارتمان‌های اجاری قدری افزایش یافته و به دنبال آن تعداد قراردادهای از این جنس نیز رو به رشد است.
-
آپارتمان‌های مورد پسند اکثر مستاجران تهرانی (+جدول قیمت)
حدود ۸۰ درصد از قراردادهای اجاره منعقد شده از ابتدای تابستان تاکنون مربوط به آپارتمان‌های تا ۱۰۰ مترمربع بوده و این گروه متراژی مقصد اصلی مستاجران است.
-
کسادی تیرماه عامل عقب‌نشینی صاحب‌خانه‌ها در پایتخت (+قیمت ها)
پس از سپری شدن چند هفته پرتلاطم در بازار آپارتمان‌های اجاری، گزارش‌ها حاکی از عقب‌نشینی گروهی از مالکان نسبت به بهای پیشنهادی رهن و اجاره اولیه است و به این ترتیب فایل‌های قیمت‌مناسب در بازار رهن و اجاره قدری بیشتر شده است.
-
افزایش اجاره بها و مقایسه با سال گذشته (+قیمت ها)
طی ماه‌های اخیر اجاره‌بها در برخی مناطق تهران بیش از ۲۰ تا ۳۰ درصد رشد داشته است.
-
مستاجران در حال ترک تهران هستند
نایب رییس اتحادیه املاک گفت: رشد قیمت مسکن باعث شده تا بسیاری از مستاجران به شهرهای اقماری تهران مهاجرت کنند که همین موضوع مشکلات عبور و مرور را رقم می‌زند.
-
تغییر رفتار صاحبخانه های واحدهای بزرگ‌متراژ در بازار اجاره (+قمیت‌ها)
فایل‌های معرفی شده به بازار اجاره واحدهای مسکونی بزرگ‌متراژ در شهر تهران با کاهش سهم مبلغ رهن در مقابل افزایش سهم اجاره ماهانه روبه‌رو شده است.
-
قیمت اجاره واحد اداری 50 متری در نقاط مختلف تهران
یک واحد اداری 50 متری در محدوده جمهوری، نبش خیابان دوم، با مبلغ ودیعه 10 میلیون تومان و ماهانه 2 میلیون و 500 هزار تومان اجاره، معامله می شود.